JGB Smart Property 是一個不動產租賃自動化管理 SaaS 平台。著眼於亞洲各國房地產高速崛起的長租住宅租賃市場,旨在為不動產租賃管理的中小型企業者提供全方面的雲端管理平台,包括租約、租戶、租期、租金、修繕、智能居家設備的管理功能等。透過自動化的雲端系統,幫助不動產租賃管理業者大幅節省人力成本、提高管理效率、快速成長業務。 With the rise of residential leasing market in Asia, JGB Smart Property offers software-as-a-service (SaaS) application for residential property management. It’s an industry-specific cloud-based software solution with real-time performance analytics and mobility to provide property managers of various sizes tools and services designed to streamline their property management businesses, such as cloud storage of lease contracts, posting vacancies, accounting, connection with smart home devices as well as facilitating tenant, owner, and vendor communications. With high level of automation and collaboration, JGB aims to help small and medium-sized property management firms growing their business rapidly.

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2020/07/02
一般消息
租屋糾紛沒完沒了!新北推「租賃專法5箭」
2020-07-02 16:17
好房網News記者呂詠柔/綜合報導 為健全租賃住宅服務業專業服務制度,新北市地政局推動租賃專法5箭,包含第1箭主動輔導業者、第2箭加強查緝非法、第3箭要求契約備查、第4箭建立申訴管道,以及第5箭登記程序簡化,以保障房東與房客權益,維持市場交易秩序,並提供便民服務。

主動輔導業者 加強查緝非法
經地政局與新北市租賃住宅服務商業同業公會合作主動輔導,到6月底止,全市共有85家租賃住宅服務業者取得登記證,無經營意願已廢止許可有40家。地政局呼籲,民眾若有包租代管服務需求,務必事先透過網站查詢合法業者,若經查證非法業者有從事包租代管違規行為,將予以裁罰。 落實源頭管理 要求契約備查 考慮到消費者不易了解繁雜的契約內容,地政局除了持續宣導簽約一定要使用符合內政部「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」或「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」外,針對委託業者包租代管者,要求所有業者辦理登記時,需提供「租賃住宅委託管理定型化契約」、「住宅包租契約」、「住宅轉租定型化契約」,先行檢查有無符合內政部規範,未符合者須限期改正。 建立申訴管道 登記程序簡化 地政局補充,若房東與房客因租屋問題,或與租賃服務業者產生糾紛,提供消費糾紛申訴管道,避免進入冗長的法律訴訟,保護雙方權利。至於在簡政服務方面,地政局也提供租賃住宅服務業登記預先收件及主動通知異動服務,提醒業者完成異動登記與否,以減少往返奔波。相關資訊可上新北市地政局租賃住宅服務業專區查詢。

原文網址: 租屋糾紛沒完沒了!新北推「租賃專法5箭」 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/314088264073.html
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