JGB Smart Property 是一個不動產租賃自動化管理 SaaS 平台。著眼於亞洲各國房地產高速崛起的長租住宅租賃市場,旨在為不動產租賃管理的中小型企業者提供全方面的雲端管理平台,包括租約、租戶、租期、租金、修繕、智能居家設備的管理功能等。透過自動化的雲端系統,幫助不動產租賃管理業者大幅節省人力成本、提高管理效率、快速成長業務。 With the rise of residential leasing market in Asia, JGB Smart Property offers software-as-a-service (SaaS) application for residential property management. It’s an industry-specific cloud-based software solution with real-time performance analytics and mobility to provide property managers of various sizes tools and services designed to streamline their property management businesses, such as cloud storage of lease contracts, posting vacancies, accounting, connection with smart home devices as well as facilitating tenant, owner, and vendor communications. With high level of automation and collaboration, JGB aims to help small and medium-sized property management firms growing their business rapidly.

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2021/04/22
一般消息
中央地方推包租業契約查核 最高可罰30萬元

 

2020/12/29 12:02  文/記者張瀞勻

 

為保障包租業提供服務的租賃當事人權益,內政部已於去年6月公告施行包租、轉租定型化契約應記載及不得記載事項,目前也與地方政府合作積極宣導業者遵守規定,並進行契約查核與輔導改善;對於不改善的業者,依消費者保護法最高可處30萬元罰鍰。

 

內政部指出,台北市政府日前公布轉租契約抽查結果,唯一契約完全合格者,為內政部社會住宅的包租代管業者,其餘不合格業者的違規情形,主要為契約未完整揭示建物詳細資訊,導致使用範圍不明;未載明相關費用,像管理費及支付方式,導致計算爭議,以及未記載提前終止租約應先期通知等,經輔導後均已全部改正完畢。

 

內政部表示,凡經營包租業者使用的契約,均應符合內政部公告的契約規定,未來將請租賃住宅服務業全聯會加強督導業者應遵循規定,並提升從業人員專業服務品質;此外,也將持續與地方政府合作積極辦理契約查核與輔導,並加強相關契約規定的宣導。

 

內政部最後表示,截至今年11月底,全國已有819家合法包租代管業者,呼籲現行執業中的包租代管業者應自主檢查契約內容,避免違規遭受處罰。

 

文章出處:https://estate.ltn.com.tw/article/10960

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